二婚后再买房最后归谁管

1.用夫妻共同财产买房，没特殊约定，不管登记在谁名下，房子都归夫妻共有，双方平等享有各项权利。
2.一方用婚前个人财产买房，登记在自己名下，房子是个人财产；登记在双方名下，可能算共同财产。
3.夫妻签了财产协议明确房子归属的，按协议处理。
4.对房子归属有争议，先协商；协商不成，可起诉，由法院根据情况和证据裁决。
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结论：
二婚后买房归属分情况，用共同财产买无特殊约定属共同共有；用一方婚前财产买且登记在出资方名下一般属个人财产，登记双方名下可能属共同财产；有财产协议依协议处理，有争议可协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般为夫妻共同财产。所以二婚后用共同财产买房，无特别约定就是夫妻共同共有，双方平等享有权利，登记在一方或双方名下不影响性质。若用一方婚前个人财产买房，登记在出资方名下遵循财产原始属性认定为个人财产，登记在双方名下可能被视为对另一方赠与而成为共同财产。当夫妻签订财产协议明确房屋归属时，协议具有法律效力应依其处理。若产生房屋归属争议，协商是解决纠纷的有效方式，协商不成向法院起诉，法院会综合具体情况和证据作出公平裁决。如果您在二婚后房屋归属方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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1.二婚后买房归属情况多样。使用夫妻共同财产购买且无特殊约定时，房子属夫妻共同共有，双方平等享有相关权利，登记在一方或双方名下不影响其共有性质。
2.若购房款来自一方婚前个人财产，产权登记在出资方名下，房屋通常认定为出资方个人财产；若登记在双方名下，可能视为夫妻共同财产。
3.若夫妻签订财产协议明确房屋归属，应按协议处理。
解决措施和建议：
1.夫妻双方可提前签订财产协议，明确房产归属，避免日后纠纷。
2.若对房屋归属产生争议，先尝试友好协商解决。
3.协商无果时，可向法院起诉，由法院根据实际情况和证据裁决。
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法律分析：
（1）使用夫妻共同财产购房，若无特殊约定，无论房产登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同共有，夫妻双方对房屋平等享有所有权、处分权等权利。
（2）购房款来源于一方婚前个人财产，产权登记在出资方名下时，房屋通常认定为出资方个人财产；若登记在双方名下，可能会被视为夫妻共同财产。
（3）夫妻双方签订财产协议明确房屋归属的，按照协议处理。
（4）对房屋归属有争议，可先协商；协商不成，可向法院起诉，由法院根据具体情况和证据裁决。

提醒：
二婚后购房，要明确资金来源和产权登记情况，签订财产协议时需谨慎。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若用夫妻共同财产买房且无特殊约定，不论登记在一方或双方名下，房子为夫妻共同共有，双方平等享所有权、处分权等权利。
（二）若购房款是一方婚前个人财产，产权登记在出资方名下，房屋一般认定为出资方个人财产；若登记在双方名下，可能视为夫妻共同财产。
（三）若夫妻签有财产协议明确房屋归属，按协议处理。
（四）对房屋归属有争议，先协商；协商不成，向法院起诉，由法院依具体情况和证据裁决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。